שוק הנדל"ן מושך את מירב המשקיעים מסיבות ברורות. השוק מגלם יציבות ורווחים גבוהים, כשמחירי הדיור עולים באופן תדיר משנה לשנה. עם זאת, העלייה במחירי הדיור והקשחת המיסוי על משקיעי הנדל"ן מייצרות ביקוש לפתרונות אלטרנטיביים
משקיעים רבים תרים בימים אלה אחר אלטרנטיבות שיאפשרו להם להמשיך להשקיע בנכסים מניבים וליהנות מתשואות, מבלי להשקיע סכומי עתק ברכישת דירה ובמסים אשר בסופו של דבר נוגסים בגובה התשואות שלהם. אחת האלטרנטיבות הטובות והרווחיות ביותר למשקיעים היא קרן להשקעות נדל"ן. משקיעים רבים בוחרים כיום להשקיע את הכסף שלהם בידי אנשי מקצוע מומחים המנהלים את הקרנות הללו ורותמים את הידע והניסיון הרב שלהם להשגת תשואות מיטביות באופן מושכל. קרן נדלהון להשקעה בנדל"ן מנוהלת על ידי אנשי מקצוע מיומנים ומקצועיים בתחום שבוחרים בקפידה את הנכסים להשקעה על סמך אנליטיקה מעמיקה ומחקרים.
יתרונות קרן נדלהון להשקעה בנדל"ן
האפשרות להשקיע בנדל"ן באמצעות קרן נדלהון שהיא ייעודית להשקעות בנדל"ן פותרת את האתגרים שחוסמים משקיעי נדל"ן פרטיים ומציגה יתרונות רבים:
השקעות לטווח קצר ואפשרויות השקעה בסכומים קטנים – קרן נדלהון מאפשרת למשקיעים ליהנות מכלל היתרונות של השקעה בנכסי נדל"ן ישירים (לא מנייתיים) באמצעות רכישת יחידת השתתפות בקרן שמשקיעה בנכסי נדל"ן. המשקיעים בקרן יכולים להשקיע סכומים נמוכים בהרבה מאשר סכומי רכישת נכס בודד לעצמם. ניתן להשקיע בקרן סכומים של 300-400 אלף שקלים בלבד ולהצטרף לשורה של משקיעים בנכסים בהם משקיעה הקרן. בנוסף, . הקרן מאפשרת למשקיעים שלה לבצע השקעות לטווח קצר של עד 3 שנים, וליהנות כבר מהיום הראשון מתשואה אידאלית בזכות עליית ערך שווי הנכסים שמעלה את מחירי השכירויות לצד מיסוי מופחת שמושג בהשקעה באמצעות קרן.
ידע הוא כוח! – השקעות בסקטור הנדל"ן מצריכות ידע עצום בשוק ויכולת ניתוח נתונים מקיפה, על מנת לבחור את הנכסים הטובים והמניבים ביותר להשקעה. קרן נדלהון מחזיקה בידע עצום בהשקעות בפרויקטי נדל"ן מניבים. מומחי הקרן מבצעים מחקרי השוק באופן מתמיד, הולכים עקב בצד אגודל עם השינויים והתמורות וערים לכל ההשפעות האפשריות. בחירת הנכסים להשקעה בקרן נעשית באופן מושכל, מקיף ומעמיק, והידע הזה מעניק יתרונות עצומים למשקיעים בקרן.
שחרור מטיפול בשכירויות – משקיעי נדל"ן יודעים כי העיסוק בשוכרים לנכס גוזל זמן יקר ומשאבים משמעותיים. קרן נדלהון פותרת את המשקיעים לחלוטין מהתעסקות זו, כשהיא מטפלת בכל נושא השכרת הנכסים ודואגת להשכרה רציפה המניבה נכסים עקביים. הקרן מטפלת עבורם בכל נושא השכירויות ופוטרת אותם לחלוטין מהעיסוק בכך.
תשואה כפולה – המשקיעים בקרן נדלהון נהנים מתשואה פעמיים: מהרגע הראשון ומדי חודש מתקבלת תשואה מכספי השכירות של הנכס בו השקיעו, וביום מכירת הנכס המשקיעים מקבלים תשואה נוספת המהווה בנוסף, החזר כספי להשקעתם.
אופציה לרכישת דירה בתנאים מצוינים – קרן נדלהון פותחת בפני לקוחותיה המשקיעים הטבה חדשה וייחודית: אופציה לבעלות מלאה על דירה חדשה בעסקת מכר בתנאים מצוינים. הקרן מחזיקה במגוון פרויקטים מניבים שמספקים תשואות גבוהות ושמחה לחלוק את ההצלחה עם לקוחותיה. ההטבה המיוחדת מוענקת לחברי מועדון המשקיעים בקרן נדלהון שיכולים כעת לזכות באופציה לרכישת דירה חדשה בבעלותם המלאה בפרויקט סירקין בפתח תקווה. מדובר בעסקת מכר בתנאים מועדפים אטרקטיביים במיוחד: מחירים נמוכים יותר ממחירי הפריסייל של הקבלן ועם מעטפת הטבות לדירות הכוללת, בין היתר: מיזוג מלא בכל הדירה, חנייה, מחסן, ואף אפשרות לבחירה ממגוון כלל הדירות בפרויקט.
לסיכום, קרן נדלהון מאפשרת למשקיעי הנדל"ן להפחית סיכונים בתקופת זו של אי ודאות וליהנות מהשקעה יציבה בנדל"ן על ידי הצטרפות לקרן. המשקיעים בקרן נהנים מכלל היתרונות של השקעה בנכסי נדל"ן ישירים בסכומים נמוכים, וביצוע השקעות חכמות, מבוססות העמקה מקצועית, שיניבו תשואות איכותיות לטווחים ארוכים.
