נדלהון – מגשימים את חלום הנדל"ן הישראלי

משקיעים רבים מעוניינים להשקיע בנדל"ן הישראלי אך לא תמיד ההשקעה נגישה וכדאית.
היא מרובה בבירוקרטיה, מיסים , בעלי מקצוע ומעורבות.
איך בכל זאת ניתן להשקיע בנדל"ן, להגדיל את הרווחים, ולהקטין בירוקרטיה , מיסים ומעורבות? – באמצעות נדלהון.
נדלהון מאפשרת למשקיע לבחור היכן להשקיע, ומבטיחה רווח שוטף משכירות חודשית ורווח בסיום הפרויקט כתוצאה מעלייך הערך.
נדלהון מתעסקת בפרויקטים של פינוי בינוי באזורים המרכזיים והמבוקשים בישראל. ללא משכנתא ובירוקרטיה,  מיסים מופחתים, ומיקסום הרווח.

מה ההבדל בין השקעה בדירה לקניית דירה?

– בקניית דירה קיימת בירוקרטיה מרובה והתנהלות מול בעלי מקצוע (מתווך, שמאי, עו"ד ועוד).
בהשקעת דירה דרך נדלהון, לא מתנהלים מול בעלי מקצוע ולא עוסקים בתשלומים נלווים.

– קניית דירה להשקעה במרכז הארץ מחייבת לקיחת משכנתא.
בהשקעת דירה דרך נדלהון אין צורך במשכנתא. ההשקעה היא לפי ההון העצמי שיש ברשות המשקיע.

– קניית דירה להשקעה מחייבת תשלומי מיסים (מס רכישה ומס שבח).
בהשקעת דירה דרך נדלהון תשלמו מס (מופחת) רק על הרווח מעליית ערך הנכס.

– השכרת דירה מחייבת התנהלות שוטפת מול השוכרים.
נדלהון מבטיחה לכם שכירות חודשית שוטפת ללא התנהלות מול שוכרים.

היתרונות הללו הם רק רשימה חלקית שבגללה נדלהון הוא מיזם חדשני ופורץ דרך.

נדלהון – להפוך את המורכב לפשוט

נדלהון הינו למעשה מיזם של נדל"ן, בשוק ההון.
בעקבות כך תידרשו לשלם מס מופחת אך ורק על הרווח כתוצאה מעליית ערך הנכס.
בסיום הפרויקט המשקיע נשאר עם רווח כפול מעסקת נדל"ן רגילה, וזאת מאחר ונדלהון חוסכת למשקיע את שאר המיסים של עסקת נדל"ן רגילה.

פרויקט הדגל – ז'בוטינסקי 71 , גבעתיים

בימים אלו עולה לקרקע הפרויקט המוביל של נדלהון.
בניין בוטיק יוקרתי בלב העיר גבעתיים שקיבל כבר את כל ההיתרים והאישורים.
גבעתיים היא אחת הערים המבוקשות בישראל, אך בשל גבולותיה המצומצמים אין לה אפשרות להתפתח, למעט פרויקטים של התחדשות עירונית.
בנוסף לכך , עיריית גבעתיים החליטה להקפיא את כל היתרי ההתחדשות העירונית בעיר.
פרויקט הדגל של נדלהון בז'בוטינסקי קיבל כבר את כל ההיתרים ולכן יהיה אטרקטיבי כפליים, מאחר והבניין יהיה בין הבניינים הבודדים המושבחים בעיר, מה שמבטיח רווח כפול ומרשים למשקיעים.